Важная информация!

Важная информация!

Сообщение (уведомление)

о проведении собрания Общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу:

Московская область, г. Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1

Инициаторы проведения собрания: Хазина С.Ф. (кв. № 147), Хамзин А. А. (кв.№99)

Приглашенные лица: ген. директор ООО «УК «Экомсервис» Кузнецов О.А.

Форма проведения собрания: очная.

Порядок проведения Собрания: совместное присутствие собственников помещений в данном доме по адресу: Московская область, г. Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1.

Порядок Общего собрания:

· время начала собрания – 11 ч. 00 мин. 25.04.2015г.

Повестка дня собрания:

1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания

2. Выбор совета МКД (старшего по подъезду, ответственного человека) и председателя совета МКД.

3. Работа согласно протоколу №16 от 30.12.2014г., а именно:

— о произведении оборудования в подъездах помещений для размещения места консьержа;

— о проведении ремонта в подъездах в объеме большем, чем в проектной документации дома;

— о проведении мероприятий по установке оборудования по видеонаблюдению в лифтах дома;

— об установке шлагбаума при въезде на придомовую территорию и согласование его размещения

с Администрацией г. Люберцы места его установки;

4. О планируемых мероприятиях управляющей организацией на год (субботник, бордюры, газоны по периметру, высадка цветов, разметка парковки, мелкий ремонт и т.д.).

Прочие вопросы (Согласно ФЗ РФ от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»)

Порядок ознакомления с информацией:

Помещение ООО «УК «Экомсервис», по адресу: Московская область, г. Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1, а также по телефону: 8-495-565-47-29

Просим всех собственников принять участие в Собрании!!!

Представительство для участия в собрании, очном голосовании*

*Если Вы являетесь собственником, но по каким-либо причинам лично не можете присутствовать на собрании собственников и принять участие в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания, но хотите, чтобы на этом собрании присутствовал Ваш представитель, то Вам необходимо оформить доверенность на представление Ваших интересов.

В этом случае полномочия Вашего представителя должны быть подтверждены Вашей доверенностью составленной в соответствии с п. 2 ст. 185 ГК РФ. В данном случае при заполнении для голосования необходимо прикладывать копию доверенности.

ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ КОПИЮ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ!!!

_________________________________________________________________________________

17.03.2015г.

Сообщение (уведомление)

о проведении собрания Общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу:

Московская область, г. Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1

Инициаторы проведения собрания: ООО «УК «Экомсервис».

Форма проведения собрания: Собрание в форме очного голосования.

Порядок Общего собрания:

время начала – 11 ч. 00 мин. 28.03.2015г.

Повестка дня собрания:

Выбор совета МКД и председателя совета МКД (старшего по подъезду, ответственного человека).
Работа согласно протоколу №16 от 30.12.2014г., а именно:

— о произведении оборудования в подъездах помещений для размещения места консьержа;

— о проведении ремонта в подъездах в объеме большем, чем в проектной документации дома;

— о проведении мероприятий по установке оборудования по видеонаблюдению в лифтах дома;

— об установке шлагбаума при въезде на придомовую территорию и согласование его размещения

с Администрацией г. Люберцы места его установки;

3. О планируемых мероприятиях управляющей организацией на год (субботник, бордюры, газоны по периметру, высадка цветов, разметка парковки, мелкий ремонт и т.д.).

4. Прочие вопросы (Согласно ФЗ РФ от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»)

Порядок ознакомления с информацией:

Просим всех собственников принять участие в Собрании!!!

Представительство для участия в собрании, очном голосовании*

_________________________________________________________________________________

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

В доме №1 по адресу: г. Люберцы, Хлебозаводской проезд, было проведено общее собрание собственников в форме заочного голосования, о чем составлен протокол №16 от 30.12.2014г.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:

1. По первому вопросу: произвести оборудование в подъездах помещений для размещения консьержа.

1 подъезд (квартиры с 1 по 80) за 28,12 % против 38,52%

2 подъезд (квартиры с 81 по 156) за 16,3 % против 38,59%

3 подъезд (квартиры с 157 по 236) за 18,06% против 39,78%

4 подъезд (квартиры с 237 по 316) за 48,35% против 18,9%

Принято решение: 1 подъезд – против произведения оборудования в подъезде помещений для размещения консьержа;

2 подъезд – против произведения оборудования в подъезде помещений для размещения консьержа;

3 подъезд – против произведения оборудования в подъезде помещений для размещения консьержа;

4 подъезд – принято решение по произведению оборудования в подъезде помещения для размещения консьержа;

2. По второму вопросу: подбор персонала на должность консьержей поручить

управляющей компании ООО «УК «Экомсервис» 32,82 %

иному лицу, уполномоченному собственниками 4,55%

Принято решение: подбор персонала на должность консьержей поручить ООО «УК «Экомсервис»

3. По третьему вопросу: произвести ремонт в подъездах в объеме большем, чем в проектной документации дома (размещение в подъездах горшков с цветами, декоративных зеркал, светильников, журнальных столиков и иные элементы интерьера)

1 подъезд (квартиры с 1 по 80) за 21,33% против 43,56%

2 подъезд (квартиры с 81 по 156) за 11,02% против 43,88%

3 подъезд (квартиры с 157 по 236) за 12,1% против 45,75%

4 подъезд (квартиры с 237 по 316) за 40,78% против 30,98%

Принято решение: 1 подъезд – против произведения ремонта в подъезде в объеме большем, чем в проектной документации дома (размещение в подъездах горшков с цветами, декоративных зеркал, светильников, журнальных столиков и иные элементы интерьера);

2 подъезд – против произведения ремонта в подъезде в объеме большем, чем в проектной документации дома (размещение в подъездах горшков с цветами, декоративных зеркал, светильников, журнальных столиков и иные элементы интерьера);

3 подъезд – против произведения ремонта в подъезде в объеме большем, чем в проектной документации дома (размещение в подъездах горшков с цветами, декоративных зеркал, светильников, журнальных столиков и иные элементы интерьера);

4 подъезд – принято решение по произведению ремонта в подъезде в объеме большем, чем в проектной документации дома (размещение в подъездах горшков с цветами, декоративных зеркал, светильников, журнальных столиков и иные элементы интерьера);

4. По четвертому вопросу: составление сметы и подбор исполнителей по вопросу 3. поручить

управляющей компании ООО «УК «Экомсервис» 27,51%

иному лицу, уполномоченному собственниками 5,89%

Принято решение: составление сметы и подбор исполнителей по вопросу 3. поручить ООО «УК «Экомсервис»

5. По пятому вопросу: произвести установку оборудования по видеонаблюдению в лифтах дома

1 подъезд (квартиры с 1 по 80) за 47,39% против 20,23%

2 подъезд (квартиры с 81 по 156) за 30,73% против 24,17%

3 подъезд (квартиры с 157 по 236) за 32,61% против 25,23%

4 подъезд (квартиры с 237 по 316) за 60,99% против 10,77%

Принято решение: произвести установку оборудования по видеонаблюдению в лифтах дома

6. По шестому вопросу: составление сметы и подбор исполнителей по вопросу 5. поручить

управляющей компании ООО «УК «Экомсервис» 39,80%

иному лицу, уполномоченному собственниками 6,41%

Принято решение: составление сметы и подбор исполнителей по вопросу 5. поручить управляющей компании ООО «УК «Экомсервис».

7. По седьмому вопросу: установка шлагбаума при въезде на придомовую территорию и согласование его размещения с ОМСУ места его установки

за 34,61% против 29,81%

Принято решение: установить шлагбаум при въезде на придомовую территорию дома и согласовать его размещения с ОМСУ места его установки

8. По восьмому вопросу: составление сметы и подбор исполнителей по вопросу 7 поручить:

управляющей компании ООО «УК «Экомсервис» 39,81%

иному лицу, уполномоченному собственниками 3,52%

Принято решение: составление сметы и подбор исполнителей по вопросу 7. поручить ООО «УК «Экомсервис».

9. По девятому вопросу: в целях реализации прав собственников помещений на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, эффективного проведения процедуры капитального ремонта дома, а также получение коммунальных услуг гражданам, соответствующих государственным стандартам, собственники помещений установили способ управления домом № 1 по Хлебозаводскому проезду в г. Люберцах Московской области управляющей компанией. Управление домом на период 2015-2017годы оставить за ООО «УК «Экомсервис».

за 63,11% против 2,61%

Принято решение: установить способ управления домом № 1 по Хлебозаводскому проезду в г. Люберцах Московской области управляющей компанией. Управление домом на период 2015-2017годы поручить ООО «УК «Экомсервис».

10. По десятому вопросу: Реализацию решений согласно данного протокола поручить ООО «УК «Экомсервис».

За 59.3 % против 2.54%

Принято решение: Реализацию решений согласно данного протокола поручить ООО «УК «Экомсервис».

________________________________________________________________________

16.12.2014г.

Уважаемые жильцы!

Согласно постановлению Правительства Московской области №902/41 от 28.10.2014г. « О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 7 (семь) рублей 80 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

С 01 января 2015 года оплата

за кап. ремонт 7, 80 за м²

С уважением, ООО «УК «ЭКОМСЕРВИС»

________________________________________________________________________

Сообщение (уведомление)

о проведении собрания Общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу:

Московская область, г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1

Инициаторы проведения собрания: Аксючиц В. П., Розанова Э. А.

Форма проведения собрания: Собрание в форме заочного голосования.

Порядок проведения Собрания: Голосование по вопросам Повестки дня общего собрания осуществляется посредством оформленных в письменной форме Решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Решения помещаются в урну для голосования лично или через уполномоченное собственником (будущим собственником) лицо либо направляется посредством почтовой связи заказным письмом с отметкой «Собрание» по адресу: Московская область, г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1.

Порядок заочного голосования:

время начала заочного голосования - 10 ч. 30 мин. 08.12.2014г.
время окончания приема Решений - 18 ч. 00 мин. 30.12.2014г.

Место нахождения опечатанных счетной комиссией урн для голосования:

у секретаря ООО «УК «Экомсервис» по адресу: Московская область, г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1.

Повестка дня собрания:

О необходимости произведения оборудования в подъездах помещений для размещения места консьержа и назначении ответственных лиц по проведению мероприятий по подбору персонала;
О проведении ремонта в подъездах в объеме большем, чем в проектной документации дома (размещение в подъездах горшков с цветами, декоративных зеркал, светильников, журнальных столиков и иные элементы интерьера) и назначении ответственных лиц по составлению сметы и подбору подрядной организации;
О проведении мероприятий по установке оборудования по видеонаблюдению в лифтах дома и назначении ответственных лиц по составлению сметы и подбору подрядной организации;
Об установке шлагбаума при въезде на придомовую территорию и согласование его размещения с Администрацией г. Люберцы места его установки и назначении ответственных лиц по составлению сметы и подбору подрядной организации;
О поручении ООО «УК «Экомсервис» оказывать услуги по управлению домом на период 2015-2017годы.

Порядок ознакомления с информацией:

Материалы, информация по заполнению документов с 08.12.2014г. по 31.12.2014г. будут находиться в секретариате ООО «УК «Экомсервис» (помещение ООО «УК «Экомсервис», по адресу: Московская область, г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1).

Подсчет голосов:

Вскрытие урн и заказных писем с отметкой «Собрание» и подсчет голосов будет производиться в секретариате ООО «УК «Экомсервис» (помещение ООО «УК «Экомсервис», по адресу: Московская область, г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1) с 18 ч. 00 мин. 30.12.2014г. По результатам работы будет составлен протокол, на основании которого информация о результатах голосования будет размещена на стендах информации в каждом подъезде.

Просим всех собственников принять участие в Собрании!!!

Представительство для участия в собрании, заочном голосовании

Если Вы являетесь собственником, но по каким-либо причинам лично не можете присутствовать на собрании собственников и принять участие в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания, но хотите, чтобы на этом собрании присутствовал Ваш представитель, то Вам необходимо оформить доверенность на представление Ваших интересов.

В этом случае полномочия Вашего представителя должны быть подтверждены Вашей доверенностью составленной в соответствии с п. 2 ст. 185 ГК РФ. В данном случае при заполнении бюллетень для голосования необходимо прикладывать копию доверенности.

________________________________________________________________________

Управляющая компания сообщает вам об изменении ТАРИФОВ на жилищно-коммунальные услуги: (с 1 июля 2014 года)

Согласно постановлению администрации г. Люберцы № 795-ПА от 23.06.2014 г. утверждены тарифы по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту ж/домов с 01 июля 2014 г. за 1 кв. м. жилой площади : – жил.дома с лифтом, мусоропроводом и эл.плитами - 39 руб. 19 коп.

Тарифы, оставшиеся без изменений :

- по содержанию и обслуживанию ИТП и повысительной насосной – 2 руб. 35 коп.

- по содержанию ТВ антенны – 60 руб.в месяц с квартиры;

- по обслуживанию входных дверей в подъездах дома с трубкой домофона – 35 руб., с кв-ры в месяц без трубки домофона – 15 руб. с кв-ры в месяц;

- содержание диспетчерской УК – 202 руб. 37 коп.;

Согласно распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области №151-Р от 20 декабря 2013 г. «Об установлении тарифов на горячую воду», а также распоряжению №150-Р от 19.12.2013 г. «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства»:

Компонент на холодную воду (руб./куб.м.): 30,27

Компонент на тепловую энергию (руб./Гкал.): 1991,13

Водоотведение (руб./куб.м.): 25,85

Согласно распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области №144-Р от 13.12.2013 г. «Об установлении на 2014 год цен (тарифов) на электрическую энергию для населения Московской области»:

Одноставочный тариф(руб./кВт.ч.): 2,93

Внесенными изменениями в Жилищный кодекс РФ установлена обязанность собственников вносить платежи на капитальный ремонт дома (ч.2 ст. 154 ЖК РФ, постановление правительства №1188/58 от 27.12.2013 г.) : Кап.ремонт.(руб./кв.м.)- 7,30

Полная расшифровка счета для внесения платы по видам оказанных услуг с 01.07.2014 г.(ед.изм/руб.)

Содерж. и обл. ж/д – 1 кв.м*39,19

Кап.ремонт – 1кв.м*7,30

Отопление – 1кв.м * 28,87

ГВС сч. – 1 куб.м * 139,78

ХВС сч. – 1 куб.м * 30,27

Водоотв.сч. – 1 куб.м * 25,85

Электроэн. сч. – 1 квт * 2,93

Электроснаб.МОП ж/д – 1 кв.м * 2,08

Сод.,обсл. ИТП и насосной – 1 кв.м * 2,35

Обслуж.двери с трубкой/ без трубки – 1 кв. * 35/15

Содер.диспетчерской – 1 кв. * 202,37

ТВ антенна – 1 кв. * 60,00

Общий рост тарифов на коммунальные услуги в июле 2014 года к уровню января текущего года по городу Люберцы не превысит 6 %.

Больше в течение 2014 года тарифы на коммунальные услуги повышаться не будут.

_________________________________________________________________________________

Уважаемые жильцы!

В связи с Постановлением Правительства МО от 27.12.2013 N 1161/57 "Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" квитанции с АПРЕЛЯ 2014 года будут оформлены в новом формате!

С уважением, ООО "УК "ЭКОСЕРВИС"

____________________________________________________________________________________________

Сообщение (уведомление)о проведении собрания Общего собрания собственников и будущих собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1

Цель собрания: выполнение требование ст. 3 и 17 [1] Закона Московской Области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» от 01/07/2013 и указаний Главы администрации г.Люберцы от ______ исх. _____

Форма проведения собрания: Собрание в форме заочного голосования.

Порядок проведения Собрания: Голосование по вопросам Повестки дня общего собрания осуществляется посредством оформленных в письменной форме Решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Решения помещаются в урну для голосования лично или через уполномоченное собственником (будущим собственником) лицо либо направляется посредством почтовой связи заказным письмом с отметкой «Собрание» по адресу: МО ,г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1, офис ООО «УК «Экомсервис».

Порядок заочного голосования: время начала заочного голосования - 10 ч. 30 мин. 23.03.2014г.время окончания приема Решений - 18 ч. 00 мин. 10.04.2014г.

Место нахождения опечатанных счетной комиссией урн для голосования:

у секретаря ООО «УК «Экомсервис» по адресу: МО ,г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1, офис ООО «УК «Экомсервис»

Повестка дня собрания:О выборе способа формирования фонда капитального ремонта дома № 1 по Хлебозаводскому проезду в г.Люберцах МО

Порядок ознакомления с информацией: Материалы, информация по заполнению документов с 10 ч. 30 мин. 23.03.2014г. по 18 ч. 00 мин. 10.04.2014г. будут находиться в секретариате ООО «УК «Экомсервис» по адресу: МО ,г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1, офис ООО «УК «Экомсервис», а также размещены на сайте.

Подсчет голосов: Вскрытие урн и заказных писем с отметкой «Собрание» и подсчет голосов будет производиться в по адресу: МО ,г.Люберцы, Хлебозаводский проезд, д.1, офис ООО «УК «Экомсервис» с 18 ч. 00 мин. 10.04.2014г.По результатам работы будет составлен протокол, на основании которого информация о результатах голосования будет размещена на стендах информации в каждом подъезде. Просим всех собственников и будущих собственников принять участие в Собрании!!!

Представительство для участия в собрании, заочном голосовании.

Если Вы являетесь собственников и будущих собственников, но по каким-либо причинам лично не можете присутствовать на собрании собственников и будущих собственников и принять участие в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания, но хотите, чтобы на этом собрании присутствовал Ваш представитель, то Вам необходимо оформить доверенность на представление Ваших интересов.В этом случае полномочия Вашего представителя должны быть подтверждены Вашей доверенностью составленной в соответствии с п. 2 ст. 185 ГК РФ. В данном случае при заполнении бюллетень для голосования необходимо прикладывать копию доверенности.[1] В соответствии со статьей 3 Закона Московской Области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» от 01/07/2013 собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).В силу ст. 17 Закона Региональный оператор создается Правительством Московской области в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области.

[1] В соответствии со статьей 3 Закона Московской Области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» от 01/07/2013 собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).В силу ст. 17 Закона Региональный оператор создается Правительством Московской области в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области.

__________________________________________________________________________________________________________________________

ОПЛАТА ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА!

Уважаемые жильцы!

Внесенными изменениями в Жилищный кодекс РФ установлена обязанность собственников вносить ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ платежи на капитальный ремонт дома (ч.2 ст. 154 ЖК РФ, постановление правительства №1188/58 от 27.12.2013 г.).

Строка «капитальный ремонт» вводится в платежные документы с 01.05.2014г. Минимальный размер взноса на кап. ремонт устанавливается нормативным актом субъекта РФ.

Решением общего собрания собственников размер взноса может быть увеличен (ст.156 ЖК РФ), но не снижен.

Собственники помещений вправе выбрать один из способов формирования средств капитального ремонта:

1.Денежные средства перемещаются на специальный счет (для ТСЖ, УК, жилищных и иных потребительских кооперативов).Эти средства будут потрачены исключительно на кап.ремонт данного жилого дома.

2. Денежные средства перечисляются на счет регионального оператора (ч.3 ст.170, ч.2, 3 ст.175, ч.2 ст.176 ЖК РФ). При вступлении в некоммерческую организацию «региональный оператор», перечисление наших денежных средств может быть использовано на ремонт другого жилищного фонда, также вступившего в эту организацию.

Способ формирования средств будет определен путем голосования собственников жилья.

В случае, если Вас не застали дома во время обхода, просьба зайти в офис ООО "УК" ЭКОМСЕРВИС" для того,чтобы оставить информацию о своем выборе!

С уважением, ООО «УК «ЭКОМСЕРВИС»